Вы решили продать квартиру? Комплекс мероприятий, необходимых для совершения такой сделки, многогранен и сложен, поэтому необходимо обратиться в агентство недвижимости Loyd agent. Какова же схема взаимодействия риэлтерского агентства и продавца? Агентство недвижимости Loyd agent предлагает детальное описание всех этапов продажи вашей квартиры.
Прежде всего необходимо подготовить квартиру к продаже – это очень важный этап, на который нужно обратить внимание. Большинство людей, покупая квартиру на вторичном рынке, во-первых, делают ремонт в соответствие со своими предпочтениями. Но это позже. При подготовке квартиры к показу нужно учитывать первое впечатление клиента, который должен увидеть подходящую ему картинку. Чтобы ничего не смутило покупателя, нужно учитывать даже второстепенные детали, к примеру, приятный запах, частая дверь и прочее. Достаточно с помощью генеральной уборки или косметического ремонта придать квартире чистый и опрятный вид. Затевать капитальный ремонт, конечно, не нужно. Желательно привести в надлежащий вид входную дверь и общую площадку в подъезде. Некоторые старательные продавцы моют даже лифт, чтобы покупатель увидел дом в чистом виде.
Далее выбирайте агентство недвижимости. Отдавая предпочтение агентству недвижимости Loyd agent, вы не прогадаете. Многочисленные отзывы людей, которым помогли в Loyd agent решить «квартирный вопрос» тому подтверждение. Агентство Loyd agent успешно и давно работает на рынке недвижимости и дорожит своей репутацией, считая своим долгом оказывать эффективную помощь своим клиентам. Приходите в офис агентства или позвоните по телефону, вам ответят на все интересующие вопросы, и вы убедитесь лично в открытости и компетентности его сотрудников.
Риэлтор будет представлять ваши интересы. Сперва он осмотрит квартиру, изучит ее состояние, познакомится с правоустанавливающими документами, выяснит технические характеристики, кто именно является собственником квартиры и все ли согласны на продажу, нужно ли брать разрешение у органа опеки и попечительства. Он составит бланк осмотра, определит ликвидность квартиры, согласует с вами стоимость, учитывая объективные данные и ваши пожелания. Договоритесь об удобном времени для проведения показов объекта потенциальным покупателям. Уже после осмотра квартира регистрируется в базе данных агентства. Специалист агентства Loyd agent постарается продать объект как можно выгоднее и быстрее, а вы можете быть уверены, что проводится усиленная работа по реализации вашей квартиры. Вам посодействуют в подготовку продажного пакета документов и обеспечат конфиденциальность и безопасность всего процесса продажи.
Агентство Loyd agent оградит вас от ненужных визитов и шквала звонков, организовывая демонстрации только заинтересованным покупателям. Согласовываются все вопросы: размер и форма предоставления аванса, нотариальное удостоверение сделки, снятие квартиры с регистрационного учета и ее освобождение, порядок предоставления документов, которые подтверждают право собственности и отсутствие задолженностей. Согласовывается время, место, день проведения сделки, уточняется перечень документов, порядок финансовых расчетов по оплате налогов и услуг нотариуса. Далее агентство Loyd agent готовит договор купли-продажи и урегулируются все вопросы, которые могут оказать негативное влияние на сделку. В присутствии нотариуса подписывается договор, он заверяет его своей подписью и печатью и регистрирует факт сделки в реестре правовых сделок. После чего сделка считается состоявшейся.
